樓宇自控係統(Intelligent Buildings)是建築技術與計算機信息技術相結合的產物，是信息社會與經濟國際化的需要。智能建築主要有樓宇自動化控製係統( BAS)、通信自動化係統(CAS)和辦公自動化係統(OAS)三大係統組成。智能建築往往是從樓宇自動化控製係統開始。智能建築內部有大量的電氣設備，如：環境舒適所需要的空調設備、照明設備及給排水係統的設備等，這些設備多而散：多，即數量多被控製、監視、測量的對象多，多達上百到上萬點；散，即這些設備分散在各層和角落。如果采用分散管理，就地控製，監視和測量難以想象。為了合理利用設備，節省能源，節省人力，確保設備的安全運行，自然提出了如何加強設備的管理問題。