樓宇智能化係統就是讓建築具有一種人性化的體現，通過係統平台對建築物內的設備進行自動控製和管理並對用戶提供信息和通信服務。係統集結構、係統、服務、管理以及它們之間的優化組合，使得建築物具有了安全、便利、高效、節能的特點。

通過管理軟件平台把各子係統有機集成，樓宇智能化係統主要完成下列功能：

（1）管理各子係統：可以在弱電、視頻等係統中無縫切換，各個係統實現聯動，如火警信息可以和電梯、空調、大廈廣播等係統聯動。

（2）流程圖顯示功能：顯示各設備的運行情況，如空調機組、停車場車位、電梯運行狀態等，根據用戶要求設計個性化界麵，可以直觀、方便地對大廈內各子係統實施監視、控製和管理。

（3）實時、曆史數據管理功能：采集各子係統的實時數據，進行數據的顯示、存儲；對所有的曆史數據、實時數據可以靈活查詢、統計、輸出及打印，可按設備、樓層、功能等進行分類記錄和存儲，同時也可以按時間區間、設備類別、功能進行分類統計和打印。

（4）報警管理：軟件支持各類報警係統，包括限值報警、偏差報警等，而且支持不同的優先級別，報警可以以郵件、打印、短信等多種方式警示相關人員，以便進行相應的操作。

（5）趨勢分析：根據實時曆史數據庫，可以對用電量、空調機組運行情況等進行分析，以形成優化控製方案，達到節能目的。