在樓宇自動化係統的設計與實施之前，明確給排水問題是一定要進行的工作。首先要做的便是分析用戶對於給排水係統的需求了。要知道，同樣是樓宇自動化係統，依據樓宇功能、性質、資金、業主的不同表現極大的差異，最後反映在耗資規模上，差別也很大。一般來說，大型高檔的公共樓宇（商場、酒店、寫字樓），需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應具備較齊全的功能。而比較單一的樓宇（如銀行、郵政、出版、政府機關）則多有所側重。

該樓宇自動化階段工作要注意把握好樓宇自動化係統的使用功能與實際需要這兩個關鍵點，切忌脫離實際提高標準。對給排水專業設計人員而言，吃透業主的想法，然後再一起理出對給排水工程的具體要求至關重要，這也是此項工作中較為困難的一步。

總之，分析樓宇自動化係統的給排水需求是很重要的基礎工作之一，大家一定要重視起來，切勿忽視。